北縣林口「文化御品」 近扶輪公園雙併靜巷宅

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北縣林口新市鎮(zhèn)擁中山高林口交流道，新成屋開(kāi)價(jià)普遍落在2字頭，且有機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)優(yōu)勢(shì)，吸引受不了大臺(tái)北高房?jī)r(jià)民眾移居。旺財(cái)建設(shè)自建自售新大樓案「文化御品」位文化三路一段，近中心商業(yè)區(qū)，產(chǎn)品規(guī)劃29、39、49坪、2~4房，皆為雙併住家，每坪均價(jià)22萬(wàn)元。

林口新市鎮(zhèn)規(guī)劃完整，除商業(yè)區(qū)外，尚規(guī)劃有高、中、低密度住宅區(qū)，文化一路發(fā)展較早，近幾年中心商業(yè)區(qū)周邊才逐漸開(kāi)發(fā)，目前商圈雖尚未完全成型，但家樂(lè)福林口店已近駐，提供新市鎮(zhèn)居民方便的採(cǎi)買購(gòu)物場(chǎng)所。

中山高林口雙交流道分別為文化一路、文化北路，由文化御品開(kāi)車至交流道僅需5分鐘車程，捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線A9站位八德路、文化二路口，距離約1.2公里，步行距離較遠(yuǎn)。學(xué)區(qū)南勢(shì)國(guó)小、崇林國(guó)中分別位南勢(shì)街、文化一路。由社區(qū)步行至周邊扶輪公園僅需3~5分鐘，休憩機(jī)能佳。
 

建案基地面積456坪，規(guī)劃雙併連棟電梯大樓，社區(qū)門廳、車道皆臨文化三路一段447巷，屬於靜巷住宅。公設(shè)規(guī)劃單純，有健身房及交誼廳，公設(shè)比僅28%?，F(xiàn)場(chǎng)銷售專案許博倫表示，本案為自建自售個(gè)案，價(jià)位較周邊各案略低，因此，去化狀況良好，目前僅餘2間店面可售，預(yù)計(jì)2010年7月將再推出2期建案。已購(gòu)客戶中以自住居多，區(qū)域客佔(zhàn)6成。全案結(jié)構(gòu)中，預(yù)計(jì)2010年10月交屋。